LA CASA COL NEGOZIO. Via XXV luglio. Alfonsine.


Alfonsine | 12 | Mq 415 | 99.000,00

Descrizione

Scopri la tua nuova opportunità in centro ad Alfonsine: allo stato originale di eccezionali dimensioni e capacità che combina residenziale, commerciale e ampio spazio esterno, tutto in una ubicazione privilegiata.
Situata nel cuore di Alfonsine, dispone di un imponente edificio di 400 mq, distribuito su due livelli, che mantiene il suo fascino originale e promette un potenziale inesplorato. La vera gemma è il lotto di terreno incluso, vasto 1000 mq, che offre uno spazio esterno generoso, raro per una posizione così centrale.
In aggiunta, la proprietà si vanta di una porzione fronte strada dedicata a negozio di circa 100 mq, perfetta per avviare o espandere la tua attività commerciale in una zona ad alto transito. Sul retro, troverai un magazzino di 70 mq al piano terra con ulteriore spazio di 45 mq al primo piano, ideale per stoccaggio o come ulteriore spazio lavorativo.
Completano l'offerta grandi servizi aggiuntivi, dislocati in un corpo staccato di 200 mq, che forniscono ulteriore flessibilità d'uso, sia commerciale che residenziale.

COMPOSIZIONE
PIANO TERRA
- Ingresso
- Soggiorno
- Cucina abitabile
- Studio
- Grande locale usato come magazzino di mq 70
- Lavanderia
- Bagno
PIANO PRIMO
- 4 camere letto
- Grande locale di mq 45 usato come magazzino
- Bagno.
SERVIZI in corpo staccato
- Disposti al piano terra e primo
INOLTRE
- Il terreno di proprietà è circa mq 1000.

The big house with the shop. Near the center of the village, visible from the road with a high vehicular flow, we find the large house, the courtyard of 400 square meters and the great services. On the street side there is a portion of a building for commercial use on 2 levels. The house develops on the ground and first floors. Inside we find entrance, kitchen, dining room and two large multipurpose rooms on the ground floor. Three double bedrooms, bathroom and two large rooms on the first floor. The building is in its original state. The services in detached body are large and exceed 160 square meters. Generous garden of about 400 square meters.

Dettagli

  • Riferimento: 1129
  • Tipologia: Casa Indipendente
  • Comune: Alfonsine
  • Zona:
  • Cucina: Cucina abitabile
  • N. Bagni: 2
  • N. Camere: 10
  • Box: Nessuno
  • Piano: Su più livelli di 2
  • Anno costruzione: 1950
  • Stato conservazione: Da ristrutturare
  • Stato: Libero
  • Spese cond. annue €:
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Caratteristiche

    Ascensore, Cantina 160 mq, Giardino di proprietà 1200 mq

    Classe F Ipe 303,27 KWh/m²a

    Localizzazione - XXV luglio Alfonsine

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