L'APPARTAMENTO IN CAMPAGNA | Alfonsine (RA)

L'APPARTAMENTO IN CAMPAGNA | Alfonsine (RA)
Cerchi la tranquillità della prima campagna senza rinunciare alla comoda vicinanza ai servizi e ai collegamenti verso Ravenna?
In Via Fornazzo 15, a pochi minuti dal centro di Alfonsine e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un ampio appartamento ristrutturato, solido e pronto per essere abitato fin da subito. Una soluzione ideale per coppie, pendolari o piccoli nuclei familiari alla ricerca di indipendenza, comfort termico e zero stress da parcheggio!
I PUNTI DI FORZA
Indipendenza e Zero Spese Condominiali: Inserito in un contesto riservato e tranquillo.
Ambienti Ampi e Funzionali: Layout ben distribuito con spazi vivibili e luminosi.
Efficienza Energetica e Risparmio (Classe D): Grazie agli infissi in PVC con vetrocamera e alla duplice opzione di riscaldamento (autonomo + termostufa e camino).
Pronto Uso: L'immobile viene consegnato completo di arredo, perfetto chiavi in mano.
Comodità di Parcheggio: Posto auto coperto riservato all'interno della proprietà.
COMPOSIZIONE E INTERNI
L'abitazione, ristrutturata e strutturalmente in perfette condizioni, offre ambienti caldi e accoglienti:
Zona Giorno: Ampio ingresso su soggiorno impreziosito da un camino, ideale per le serate invernali, e cucina abitabile dotata di termostufa integrata nell'impianto di riscaldamento.
Zona Notte: 1 generosa camera matrimoniale, oltre a un locale ripostiglio/studiolo estremamente versatile, utilizzabile come seconda cameretta o stanza per lo smart working ( locale non finestrato)
Bagno: Bagno principale.
Esterno: Posto auto coperto, zona ripostiglio e piacevole cortile in comune.
DOTAZIONI TECNICHE
Infissi: PVC con doppio vetro, zanzariere e scuroni per il massimo isolamento acustico e termico.
Pavimentazione: Gres porcellanato resistente e di facile manutenzione.
Riscaldamento: Autonomo con radiatori in alluminio, integrato da termostufa e camino. Impianti certificati.
Classe Energetica: D (142,71〖 kWh/m 〗^2 anno ).
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Distanze
• Piazza principale / Centro della Località: Piazza Gramsci (Centro di Alfonsine) 2,8 km / 5 min
• Servizi Comunali (Ufficio Locale): Municipio di Alfonsine (Piazza Gramsci 1) 2,8 km / 5 min
• Stazione dei treni più vicina: Stazione di Alfonsine 2,1 km / 4 min
• Supermercato/Minimarket più vicino: COOP Alfonsine 2,2 km / 4 min
• Polo Scolastico (Scuola): Scuola Primaria Rodari / Scuola Secondaria Oriani 2,7 km / 5 min